築古・築30年以上の物件は売れない？買取なら築年数関係なし
ベルタリンク「築30年以上の古い家は売れない」と思っていませんか？実は買取を利用すれば、築年数に関係なく売却できます。その理由を詳しく解説します。
なぜ築古物件は仲介で売れにくいのか
- 耐震基準（1981年以前）を満たしていない場合がある
- リフォーム費用がかかると思われ、買主が敬遠しやすい
- 住宅ローンの審査が通りにくい
- 売れるまで時間がかかり、その間の維持費が負担になる
買取なら築年数は関係ない理由
不動産買取業者は、築古物件をリフォーム・リノベーションして再販することを前提に購入します。そのため築年数よりも「リノベーション後の価値」で判断し、現状のままで買い取ります。
ベルタリンクが築古物件を買い取れる理由
ベルタリンクは不動産買取とリフォーム工事の両方を自社で行っています。外注なしで改修できるため、コストを抑えながら高品質なリノベーションが可能です。だからこそ、他社が断るような築古物件でも積極的に買い取ることができます。
こんな築古物件もご相談ください
- 築40年以上の木造戸建て
- 旧耐震基準（1981年以前）の物件
- 雨漏りや傾きがある物件
- 長年空き家になっている物件
- 解体が必要な物件
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