不動産買取

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「管理不全空家」ってご存知ですか?2023年法改正で変わった空き家のリスク新着!!

練馬区で不動産のお手伝いをしていると、「実家が空き家のままなんですが、放っておいても大丈夫でしょうか」というご相談を本当によくいただきます。今日は、2023年12月に施行された空家法改正のポイントと、空き家を所有し続ける […]

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相続登記の義務化、期限は2027年3月31日|過料10万円のリスクと「住所変更登記」の新ルールも解説

「実家の名義が、亡くなった父のままになっている」「祖父の代から名義変更をしていない土地がある」——そんな不動産をお持ちではないでしょうか。 かつて相続登記は「任意」であり、放置していても罰則はありませんでした。しかし20 […]

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リースバックとは?自宅を売却しても住み続けられる仕組み・メリット・注意点を解説

「まとまったお金が必要になったけれど、住み慣れた家を離れたくない」「老後の資金を確保したいが、引っ越しは体力的にもつらい」——そんなお悩みを抱えている方に検討していただきたいのが「リースバック」という選択肢です。 不動産 […]

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空き家を放置するとどうなる?特定空家に指定されるリスクと固定資産税への影響

「相続した実家に誰も住んでいない」「解体費用がかかるからそのままにしている」——そんな理由で空き家を放置しているケースは少なくありません。しかし、空き家をそのままにしておくと、思わぬ税負担の増加や行政からの指導、近隣トラ […]

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不動産買取なら契約不適合責任は免除される?仲介との違いとリスクを解説

「売った後に雨漏りが見つかって、買主から損害賠償を請求された」——そんな話を耳にして、不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。不動産を売却する際に見落とされがちですが、実は**「契約不適合責任(旧:瑕疵担保 […]

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